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我朋友第一次在外租屋
他們簽的約上有提到房東有提供床包
但是事實上並沒有
而我同學也不知道檢查就呆呆地簽了→簽名=負責 。你說的簽名是簽租賃契約還是簽簽收單，簽了就必須要負責，簽名是具法定效力的，就算房東真沒提供，名簽了就必須概括承受。若是簽收單那就更不用說了，都自己簽收的東西，不見後才說房東沒給，誰信你的鬼話阿。就算是簽的不是簽收單而是簽定租賃契約時在租賃契約內的條款，或許你會反駁說租賃契約是先簽後才入住的，誰知入住害房東是否真會提供。那就算入住後發現房東並未提供，也應立即向房東要求提供床包或修改契阿。返證明都簽了，就必須負責阿 。
約滿後
同學要求退還訂金
但房東以床包不見之名 遲不退還
不然就是約好了時間 但房東臨時爽約
請問各位大大有什麼辦法讓我朋友可以拿回全額的訂金嗎?→押金的作用原本就��擔保房客對租賃物所生之債務用的。那租賃契約屆滿後，房東在房客搬空後審視完租賃物是否無損失及清償未給付之租金後返還，那現在你弄丟房東的床包，房東應於扣除床包的價金即你造成租賃物的損失後，剩餘的再返還。押金是否全數返還，那就必須看你對租賃物是否還有債務存在〈譬如：因你的不當行為對租賃物所造成的損失；未給付的水電費、房租〉，就算以上都沒有但就你現在弄丟床包，所以依你的狀況而言，那當然不到全數返還，至少需扣除床包的價金 。
另外想請問 約滿後有規定拿回訂金的期限嗎?→目前沒任何法令對此項目有 強制的規定，通常是依民間的作法或契約約定的內容來執行。
本文引用自: https://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1014072111517525全民配屋網是真的嗎, 525全民配屋網評價, 525全民配屋網, 525全民配屋網好嗎
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