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奢侈稅只要持有房屋一年內轉賣
就要被課15%奢侈稅，兩年內課10%，
這是課奢侈稅所設的條件!

至於持有已15年，但目前出租給他人做工作室，
租金有報稅，因此房屋稅及地價稅為營業用，
這是辦自用增值稅時的條件之一,
它必須自用,出售前半年內不出租,
自己也不能營業,
於申報時才符合辦自用增值稅(一生一次)。


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