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東西用久了會壞所以是耗材，是房東要負責吧，而且又不是惡意破壞
存證信函主要目的在於，明確告訴對方自己想要表達的意思，或是備作證據用等。例如，房客已經積欠兩個月的房租，房東就可以以存證信函的方式催告對方給付房租，否則立即終止租賃契約，若自契約終止之翌日起房客還賴著不走，房東可以向法院提起「請求返還租賃物（房子）」之訴，此時存證信函就可以作為證據－表示你與房客間根本就已經沒有租賃關係，所以房客是無權佔有你的房子。
或許你可以反告他，不維護你所租房屋
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